КЕЦПЮМД
LeGrand development company Мы приветствуем вас на сайте девелоперской компании "ЛеГранд", действующей на рынке недвижимости города Одессы (Украина)Девелопмент В переводе с английского языка слово "девелопмент" означает развитие. Применительно к недвижимости это слово означает продвижение проектов, связанных с недвижимостью. Развитие недвижимости представляет собой сложный многоступенчатый процесс создания нового продукта - объекта недвижимости. В целом этот процесс включает в себя подбор команды участников проекта, исследование рынка, маркетинг, проектирование, строительство, финансирование, бухгалтерский учет, управление имуществом. Девелопер - специалист, который занимается организацией строительного процесса от этапа идеи до последующей эксплуатации здания.Девелопер создаёт не квадратные метры площадей, а кубические объёмы комфортного жизнеобеспечения, создаёт среду, формирует образ жизни. Так, например, жилой дом сам по себе не определяет стоимость квартир. Он должен быть вписан в систему, в которой предусмотрены элементы, обеспечивающие комфортное проживание - сфера обслуживания, удобство подъезда, зона отдыха, экология. Если это офисный или торговый центр - то он должен содержать полное соответствие месту, в котором построен, полностью удовлетворять потребителей и чётко соответствовать требованиям потребителей, для которых предназначен. Организация этих процессов является задачей девелоперов. Составной частью девелоперского проекта является управление недвижимым имуществом. Управление недвижимостью Объекты недвижимости создаются или приобретаются в собственность для предпринимательской деятельности или для удовлетворения личных или общественных потребностей. В соответствии с этим и задачи управления недвижимостью, и способы их решения имеют свои особенности. Управление недвижимостью - осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Управление недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционные, строительные, риэлторские, владения и пользования, залоговые и обменные, доверительное управление. Наша компания предоставляет услуги по управлению недвижимостью как в составе девелоперских проектов, так и непосредственно под заказ. Компания "ЛеГранд" предлагает услуги по управлению:• офисными и торговыми центрами• разработка концепции• привлечение инвестиции для развития• администратирование центра• эксплуатация и развитие здания• формирование пула арендаторов• контроль за оплатой и сроками выполнения обязательств• проведение рекламных и PR-акций для продвижения центра на рынке• организация пространства офисных центров• мерчендайзинг ТЦ.Разработка и сопровождение проектов• определение концепции будущего проекта• разработка бизнес-плана• разработка схемы финансирования• разработка и утверждение предпроектного предложения и акта выбора земельного участка• технический и авторский надзор• сопровождение и регистрация договоров аренды земельных участков.Салон элитного жилья Салон элитных квартир предлагает для ценителей совершенства и красоты эксклюзивные квартиры. Видеопросмотр нашей коллекции обеспечит выбор широкого диапазона стилей, форм и дизайна, которые чудесным образом дарит ощущение теплоты душевного комфорта и сопричастности к творчеству. Секрет нашего успеха - специализация, конфиденциальность, VIP - реклама, экономия Вашего времени.Аренда Если Вы гость нашего прекрасного города, Вашему вниманию салон предложит подробную информацию об аренде апартаментов, элитных квартир, свободных номерах в частных гостиницах или мини-отелях. Для всех участников рынка отдел аренды также предоставит подробную информацию о наличии на рынке Одессы- офисов; - торговых площадей;- баров;- ресторанов;- конференц-залов; - баз отдыха;- зданий под представительства крупных компаний, филиалов банков; - производственно-складских помещений.Коммерческая недвижимость Отдел коммерческой недвижимости в составе компании "LeGrand", является стратегическим. Торговля и строительство это то, что сегодня дает наибольшую прибыль. Особенным спросом пользуются магазины в наиболее эффективных точках города. Мы предлагаем к продаже эксклюзивные варианты магазинов и помещений, потенциал которых был не реализован, разрабатываем новую концепцию их использования. Другим интересным направлением в деловой недвижимости являются участки под застройку. Высокий спрос с одной стороны и дефицит с другой требуют нестандартного подхода к поиску возможных вариантов. Опыт наших специалистов позволяет точно определять свойства будущего объекта, сделать безошибочный прогноз по срокам и объёмам предполагаемых доходов от эксплуатации объекта недвижимости.Отдел коммерческой недвижимости предлагает к реализации:- строительные площадки;- продажа готового бизнеса;- офисы;- магазины;- торговые центры;- рестораны;- бары;- помещения под банки;- здания в центре города;- базы отдыха;- здания под организацию гостиничного бизнеса;- лучшие фасадные помещения в центральной части города.Дома и земельные участки Земля - как способ сохранения и увеличения капитала. Возможность инвестиций и развитие капитала (финансов) в этом направлении имеет большие перспективы и новые нехоженые пути.Земля в нашем государстве только начинает выступать в качестве товара, и спрос возрастает с каждым днем, особенно в Одесском регионе.Крупные европейские бизнесмены с давних времен предпочитают этот способ сохранения и умножения капитала, как самый надежный и перспективный.Компания "LeGrand" представит Вам большой выбор эксклюзивных предложений:- земельные участки в престижных районах;- виллы;- дома;- коттеджи;- дачи в элитных районах города: Аркадия, Французский бульвар, Б. Фонтан.Земельные участки и базы отдыха в курортных районах Одесской области: Коблево, Каролино-Бугаз, Затока, Сергеевка. Производственная недвижимость Отдел производственной недвижимости предлагает полную базу данных по производственным объектам г. Одессы:- заводы;- фабрики; - действующие предприятия;- производственные цеха;- складские помещения;- промышленные базы. Любые виды отчуждения, юридическое сопровождение производственной деятельности. Девелоперская деятельность в производственном секторе:- поиск участка;- проектирование;- организация строительных и монтажных работ;- привлечение инвесторов;- сдача в аренду готовых производственных или складских площадей;- подбор команды для работы.Юридические услуги (свидетельство - 1067) Юридические услуги по сопровождению проектов, консультации в области жилищного и гражданского праваДополнительные услуги• размещение капитала в доходную недвижимость• оформление документов любой сложности• правовая подготовка объектов к отчуждению• согласование проектов• организация проведения тендеров среди строительных организаций• выполнение строительных работ.ПЮГДЕКШ
РПЮБЕПРХМ
man ЦХКЭГЮ
ХГЦНРНБКЕМХЕ ОПЕГЕМРЮЖХЪ
АПЩМД
ЙСКЕП ОПНЖЕЯЯНП
ПЮЙ ОХЫЕБНД
ЦПЮДХПМЪ БЕМРХКЪРНПМШЕ ЦПД
ЙНМЙСПЕМРМШИ ЯРПЮРЕЦХЪ
ОНЯРЮБЙЮ РПНИМХЙ
ХГЦНРНБКЕМХЕ ОКЕМЙЮ
man ЦХКЭГЮ
ОНКСВЕМХЕ БШОХЯЙЮ ЕЦПО
certification microsoft
НУНРЮ ОХПЮМЭЪ
МЕЯРЮМДЮПРМШИ ЙНПНАЙЮ
КЕЦПЮМД